Royale vrijstaande luxe semi bungalow met inpandige garage op schitterende woonlocatie gelegen.

Via de overdekte entree betreedt u de ontvangsthal met trapopgang; royale sfeervolle living (circa 54 m2) met erker en schuifpui naar terras; open eetkeuken met complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasapparatuur; portaal met toegang tot toiletruimte; slaapkamer 1 tevens te gebruiken als werkkamer; badkamer 1 met ligbad, wastafel en toilet; inpandige garage/berging met opstelling HR c.v. combiketel en meterkast; op de 1e verdieping treft u de overloop, 4 slaapkamers en 2e badkamer met douche, closet en dubbele wastafel; de bergzolder op de 2e verdieping is via een vaste trapopgang te bereiken en fraai aangelegde tuin.

Deze woning is gelegen in een zeer mooi gedeelte van de jonge woonwijk “Heivelden” op korte afstand van belangrijke en nuttige voorzieningen als basisonderwijs, voortgezet onderwijs, winkelcentrum, recreatie, NS station, Airport Eindhoven en uitvalswegen als de A2, A50 en A58.

Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een rondleiding in deze leuke woning.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree met lichtpunt, brievenbus en hardhouten voordeur.
Hal met tegelvloer, stucwerk wanden en fijn schuurwerk plafond.
Royale sfeervolle living met veel natuurlijk lichtinval met erker, schuifpui naar terras en afgewerkt met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en fijn schuurwerk plafond met inbouwverlichting.
Open eetkeuken met complete keukeninrichting voorzien van diverse laden en kasten, 6 pits gaskookplaat, afzuigschouw, elektrische oven, r.v.s. spoelbak, vaatwasmachine en koelkast.
Bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, radiator, loopdeur naar achtertuin en afgewerkt met tegelvloer.
Portaal met tegelvloer en o.a. toegang tot betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Slaapkamer 1 met hardhouten kozijnen en raam met draai/kiep functie en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en fijn schuurwerk plafond.
Badkamer 1 is geheel betegeld en voorzien van een badmeubel met wastafel, kunststof ligbad en bidet.
Aanpandige ruime garage/berging geheel in spouwmuur uitgevoerd met hardhouten garage deuren, loopdeur naar bijkeuken, loopdeur naar achtertuin, opstelling HR c.v. combiketel (Nefit), meterkast voorzien van gasmeter, elektrameter en groepenkast voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaars.

1E VERDIEPING:
Via hardhouten trapopgang in hal te bereiken.
Overloop met laminaatvloer, pleisterwerk wanden en houten plafond delen.
Slaapkamer 2 aan achterzijde met bergkast onder de schuinte van de kap en afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en houten plafond delen.
Slaapkamer 3 aan voorzijde met bergkast onder de schuinte van de kap en afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en houten plafond delen.
Slaapkamer 4 aan voorzijde met bergkast onder de schuinte van de kap en afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en houten plafond delen.
Slaapkamer 5 aan achterzijde met bergkast onder de schuinte van de kap, muurkast en afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en houten plafond delen.
Tweede badkamer geheel betegeld en voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, closet en separate douche cabine met thermostaatkraan.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap vanuit slaapkamer 4 te bereiken.
Ruime geïsoleerde bergzolder.

BUITEN:
De tuin is aangelegd met gazon, diverse beplantingen en terras met sierbestrating.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een royaal, degelijk, goed gebouwd woonhuis met een ruime, goed gekozen indeling met o.a. sfeervolle living met vloerverwarming, werk/slaapkamer (begane grond),
luxe badkamer (begane grond), bijkeuken, inpandige garage, 4 slaapkamers (1e verdieping), badkamer en zolderberging.

* Uitstekende, duurzame, traditionele bouwkwaliteit met o.a. betonnen verdiepingsvloer en hardhouten ramen, -deuren, -en kozijnen.

* Energiezuinig middels o.a. vloer–, gevel– en dakisolatie alsmede dubbele beglazing in het gehele pand en een HR Ecomline c.v. combiketel.

* Luxe tegelwerk en sanitair met o.a. 2 badkamers en vrijhangende toiletblokken met muurspoeling.

* Ruime, complete keukeninrichting inclusief diverse inbouwapparatuur.

* Grotendeels vloerverwarming op begane grond.

* In 2016 zijn alle platte daken van de garage en dakkapellen voorzien van een nieuwe dakbedekking.