Deze goed ingedeelde en ruim opgezette tussenwoning met vrijstaande garage is gelegen in de jonge gewilde woonwijk “Heivelden”.

Via de voortuin komt u bij de overdekte entree; tochtportaal met meterkast; hal met toegang tot de trapkast en toiletruimte; sfeervolle living met schuifpui en massief houten vloerdelen; open keuken met luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; achtertuin met afsluitbare achterom en toegang tot de garage; op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers, dakterras, separate toiletruimte en complete badkamer; de 2e verdieping is ook voorzien van 2 slaapkamers, groot dakterras en de utiliteitsruimte.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse nuttige voorzieningen als scholen, recreatie, winkelcentra, NS station en uitvalswegen als de A2, A58 en A50.
Tevens is Eindhoven Airport gelegen op circa 12 minuten met de auto.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Tochtportaal met toegang tot de meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, watermeter, gasmeter, elektrameter en groepenkast met diverse springschakelaars en aardlekschakelaars.
Hal afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Trapkast met legplanken.
Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en closet.
Sfeervolle living met schuifpui naar terras en afgewerkt met een massief houten delen vloer, spachtelputz wanden en fijn schuurwerk plafond.
Open keuken afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een fijn schuurwerk plafond. De keukeninrichting is in een hoekopstelling en voorzien van diverse laden en kasten, combi oven/magnetron, 4 pits rvs kookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak en de vaatwasmachine.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een pvc vloer.
Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en closet.
Slaapkamer 1 aan voorzijde afgewerkt met een pvc vloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 met loopdeur naar dakterras en de kamer is afgewerkt met een pvc vloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Ruime betegelde en moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate douche cabine en een dubbel badmeubel met dubbele wastafel.

2E VERDIEPING:
Via vaste trapopgang te bereiken.
Overloop afgewerkt met een pvc vloer.
Wasruimte met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en opstelling HR combiketel van het merk Bosch uit 2010.
Slaapkamer 3 aan voorzijde afgewerkt met een pvc vloer, 1 behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 4 aan achterzijde afgewerkt met een pvc vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Dakterras vanuit de overloop te bereiken met een afmeting van (4.77 x 2.25 meter).

BUITEN:
Voortuin aangelegd met sierbestrating en diverse beplantingen.

Circa 12 meter diepe achtertuin met afsluitbare achterom, houten delen erfafscheiding, buitenkraantje en aangelegd met sierbestrating.

De garage is opgetrokken in metselwerk en heeft een plat dak met bitumen daklaag en is voorzien van elektra, loopdeur en een stalen garage kanteldeur.

ALGEMEEN:

* Het betreft hier een traditioneel gebouwde woning met betonnen verdiepingsvloeren.

* De ramen, deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.

* Energiezuinig door het gebruik van ondermeer vloer, gevel en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

* HR c.v. combiketel van het merk Bosch en bouwjaar van 2010.

* Op de eerste en tweede verdieping is de woning aan voorzijde voorzien van rolluiken.

* Degelijk en goed hang en sluitwerk.