In mooie brede woonstraat gelegen ruim opgezette tussenwoning met een goed gekozen indeling.

U betreedt de woning via de entree; voorportaal met meterkast en toiletruimte; hal met trapopgang; sfeervolle en lichte woonkamer; open keuken met een gemoderniseerde keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; circa 11.50 meter diepe zonnige achtertuin met afsluitbare achterom en toegang tot berging; op de 1e verdieping treft u de 3 slaapkamers en badkamer; via een vaste trapopgang te bereiken 2e verdieping met 2 slaapkamers en bergkamer voorzien van de HR combiketel.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk “Naastenbest” op zeer korte afstand van diverse goede voorzieningen als scholen, recreatie, winkelcentrum; NS station en uitvalswegen als de A2, A50 en A58.
Kortom kom snel een kijkje nemen in deze instapklare woning en maak een afspraak via ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree.
Voorportaal afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Meterkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars.
Betegelde toiletruimte met fonteintje en zwevend closet met muurspoeling.
Tussenhal met trapopgang.
Ruime sfeervolle lichte living afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en pleisterwerk plafond.
Open keuken afgewerkt met een tegelvloer, deels tegelwerk wanden en stucwerk plafond.
De moderne keukeninrichting geplaatst in 2014 is in een hoekopstelling en voorzien van diverse laden en kasten, koel/vriescombinatie (Siemens), elektrische hete lucht oven (Siemens), 4 pits gaskookplaat (Siemens), r.v.s. afzuigkap (Siemens), magnetron, vaatwasmachine (Siemens) en een r.v.s. spoelbak.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Bergkast met legplanken.
Slaapkamer 1 aan voorzijde (ruime kamer) afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en pleisterwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde (ruime kamer) afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en pleisterwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en pleisterwerk plafond.
Licht betegelde badkamer voorzien van een separate douche, wastafel, closet en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap vanuit overloop te bereiken.
Overloop met laminaatvloer.
Bergkamer met de opstelling van de HR combiketel van het merk Remeha (2012).
Slaapkamer 4 afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 5 is een ruime kamer met wastafel en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

BUITEN:
Voortuin (5.00 x 6.30 meter) met buitenkraantje, aangelegd met tegels, gazon en een beukenhaag.

Achtertuin (zuid oosten) (11.50 x 6.30 meter) met buitenkraantje, afsluitbare achterom, houten deels gemetselde erfafscheiding, terrastegels, gazon en diverse beplantingen.
Berging (2.75 x 3.75 meter) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:

* Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt.

* De woning is voorzien van gevel en dakisolatie.

* De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

* Op de 1e verdieping zijn op maat gemaakte horren aanwezig.

* HR c.v. combiketel van het merk Remeha (2012).

* De woning is aan achterzijde volledig voorzien van rolluiken.

* In 2014 zijn de volgende werkzaamheden verricht:
– nieuwe laminaatvloeren
– nieuwe tegelvloer
– nieuwe toilet
– nieuwe keukeninrichting
– de wanden op alle verdiepingen zijn opnieuw gestucadoord
– voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd (2015)
– muur geplaatst van woonkamer naar hal
– vogelroosters geplaatst
– de kapconstructie is geïsoleerd met Dupanel platen