In rustige groene woonwijk nabij Kruispark gelegen ruim goed onderhouden woonhuis met o.a. garage/berging van 20 m2. Zonnige op Zuid-westen gelegen vrije veel privacy gevende achtertuin (10 meter diep) met achterom. Sfeervolle woonkamer (8.16 x 3.60 meter) met eikenvloer. Ruime half open keuken (4.60 x 2.38 meter) met eigentijdse (2015) keukeninrichting compleet met inbouwapparatuur. Tochtportaal. 3 ruime slaapkamers met dubbele beglazing. Complete badkamer. Prima isolatievoorzieningen. Grotendeels hardhouten ramen met dubbele beglazing.

Kindvriendelijke woonomgeving nabij groenvoorzieningen en speelweiden en op korte afstand van scholen, NS station en centrum.

INDELING:
Entree met lichtpunt.
Hardhouten voordeur.
Hal met eikenvloer, meterkast met 7 groepen en betegeld toilet met fonteintje.
Royale living met massief eikenvloer, behangen deels stucwanden en wit spuitwerk plafond, mogelijkheid voor kachel of open haard, trappenkast en dubbele beglazing.
Ruime keuken met genuanceerde tegelvloer, stucwanden en spuitwerk plafond.
L-vormige kunststof keukeninrichting met o.a. 4-pits gasstel, wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast, oven/magnetron, kunststof aanrechtblad, 1 1/2 rvs spoelbak, diverse laden en kastjes, indirecte verlichting en geaarde stopcontacten.
Betegeld portaal en hardhouten buitendeur.
Achtertuin met betegeld terras, gazon, planten, tuinhuisje, afsluitbare achterom, waterpunt, zonneluifel en screens.

1E VERDIEPING:
Traphal en overloop met lichtkoepel en laminaatvloer.
Bergkast met HR combi (2006), c.v. ketel (Nefit) en mechanische ventilatie.
Slaapkamer I (v.z.) met hardhouten ramen voorzien van dubbele beglazing.
Slaapkamer II (a.z.) met laminaatvloer, dubbele beglazing en houten plafond.
Slaapkamer III (a.z.) met Novilon vloer, behangen wanden, houten plafond en dubbele beglazing.
Betegelde badkamer met ligbad, separate douche met thermostaatkraan, wastafel, 2e toilet, dubbele beglazing en wit stucplafond.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een op gewilde rustige woonlokatie gelegen traditioneel gebouwd woonhuis met betonnen vloeren en woningscheidende wanden in spouw (goede geluidsisolatie).

* Het pand biedt diverse uitbouw- en opbouwmogelijkheden.

* Het woonhuis is diverse malen verbeterd en gemoderniseerd.

* Eigentijdse lichte keukeninrichting (2015) compleet met diverse inbouwapparatuur.

* Het gehele pand is afgewerkt met hardhouten ramen, -deuren en -kozijnen m.u.v. portaal (a.z.) en deur van garage.

* Het woonhuis is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing m.u.v. portaal.

* Het dak is rond 2007 opnieuw geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking.

* Voegwerk achtergevel is vernieuwd.