Deze vrijstaande woning met een goed gekozen indeling is gelegen op een mooie woonlocatie in de wijk “De Kantonnier”.

De woning betreedt u via de overdekte entree welke toegang biedt tot de hal met de toiletruimte en meterkast. Sfeervolle woonkamer met erker en open haardpartij. Open keuken met een luxe eigentijdse keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Achterportaal met extra keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamer 1 afgewerkt met een laminaatvloer. Kantoorkamer met opstelling van de HR c.v. combiketel. Wasruimte met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Achtertuin met toegang tot een ruime in spouwmuur uitgevoerde berging. Op de 1e verdieping treft u de 3 slaapkamers en complete badkamer. De 2e verdieping is via een vlizotrap te bereiken waar zich bevind een praktische bergzolder.

Gelegen op een gewilde woonlocatie op korte afstand van diverse nuttige en goede voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, natuurgebieden, sportverenigingen, NS station, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen als de A2, A50 en A58.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal afgewerkt met een travertinvloer.
Muurkast met de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars.
Betegelde toiletruimte met een fonteintje en zwevend closet.
Slaapkamer 1 afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en systeem plafond.
Sfeervolle living in L-vorm met een schoonmetselwerk open-haard partij en erker aan voorzijde.
De living is afgewerkt met een travertinvloer, behangen wanden en structuur plafond.
Open keuken met een moderne luxe keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst en voorzien van laden en kasten, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak met Quooker, inductie kookplaat en afzuigschouw. Het achterportaal wat in open verbinding staat met de keuken is in gebruik als verlenging van de keuken met een extra keukenblok voorzien van laden en kasten en inbouwapparatuur als de stoomoven, magnetron en elektrische oven.
Kantoorruimte met de opstelling van de HR c.v. combiketel en afgewerkt met een laminaatvloer.
Deels betegelde bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop met pleisterwerk wanden afgewerkt.
Slaapkamer 2 aan achterzijde afgewerkt met behangen wanden en een MDF systeemplafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde afgewerkt met behangen wanden en een MDF systeemplafond.
Slaapkamer 4 aan voorzijde met behangen wanden en een MDF systeemplafond.
Modern betegeld badkamer voorzien van vloerverwarming, badmeubel met dubbele wastafel, zwevend closet en muurspoeling en een grote inloopdouche met glasdeuren.

2E VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken.
Ruime bergzolder.

BUITEN:
Voortuin aangelegd met gazon.
Oprit met grindtegels aangelegd.
Achtertuin met een houten delen erfafscheiding en aangelegd met terrastegels, gazon en beplantingen.
Zijtuin met extra oprit.
Geheel in spouwmuur opgetrokken berging (4.40 x 3.00 meter) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
* Het woonhuis is voorzien van vloer, gevel en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

* HR c.v. combi ketel.

* Basis- en voortgezet onderwijs op korte afstand gelegen.

* NS station op circa 10 minuten fietsen.

* Eindhoven Airport circa 12 minuten met de auto.

* Ruime berging welke geheel in spouwmuur is uitgevoerd.

* Luxe eigentijdse keuken en badkamer.

* Slaapkamer op de begane grond.

* Mogelijkheid tot het realiseren van een extra badkamer op de begane grond in de kantoorruimte waardoor de mogelijkheid ontstaat om op deze woonlaag volledig te kunnen wonen.