Op ruim perceel gelegen royaal uitgebouwd (510 m3) en gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis (hoekpand) met o.a.

Vrijstaande stenen garage, carport en extra verharde afsluitbare oprit. Op zuidwesten gelegen achtertuin. Grote woonkamer (circa 45 m2) met vloerverwarming, open haard en schuifpui naar fraai overdekt terras (6.00 x 3.50 meter). Eetkeuken met diverse apparatuur. 4 slaapkamers. Complete eigentijdse badkamer. Zolderberging.

En ligging in kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, station en centrum.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met lichtpunt.
Kunststoffen voordeur met 3-puntssluiting.
Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Betegeld toilet (vrijhangend), ventilatieraampje, fonteintje en radiator.
Meterkast met uitgebreide groepenkast met 12 groepen, aardlekschakelaars en water- en gasmeter.
Royale U-vormige living (45 m2), licht genuanceerde tegelvloer met vloerverwarming, dubbele beglazing (HR++), open haard en hardhouten schuifpui.
Fraai overdekt betegeld terras met inbouwverlichting, betegeld, diverse stroompunten, straalkachel en 3 elektrische screens.
Ruime eetkeuken met vloerverwarming, L-vormige keukeninrichting (2001), 1 1/2 rvs spoelbak, kunststof aanrechtblad, 6-pits gasstel, elektrische oven, rvs afzuigkap (2017), vaatwasser (2018), close-in boiler,
apothekerskast, diverse kastjes en laden, 2 rolluiken, hardhouten buitendeur, aan- en afvoer t.b.v. wasapparatuur, kunststof plafond met inbouwspots en luik met toegang naar kleine vliering.
Zijtuin met betegeld terras en dubbele poort t.b.v. aanhanger.
Achtertuin met bestratingen, gazon, diverse beplantingen en lichtpunten.
Halfsteens garage/berging met elektra en aansluitend carport.

1E VERDIEPING:
Trapopgang met luik t.b.v. kruipruimte.
Traphal en overloop met spachtelputz wanden en -plafond.
Slaapkamer I (a.z.) met wit stucwanden, spuitwerk plafond en kunststof ramen met HR++ beglazing.
Slaapkamer II (a.z.) met afwerking zoals overige kamers met draai/kiepramen en HR++ beglazing.
Slaapkamer III (v.z.) met afwerking zoals overige kamers.
Complete badkamer met ligbad met thermostaatkraan, ventilatieraam met hor, designradiator, badmeubel met wastafel en spiegel, 2e toilet (zwevend), luxe douchecabine met thermostaatkraan,
stoomcabine, stortdouche, radio en massagekop.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap.
Overloop.
Aparte berging met combi c.v. ketel (1998), aan- en afvoer t.b.v. wasautomaat en tuimeldakraam.
Slaapkamer IV met tuimeldakraam, kunststof gevelraam, radiator en bergruimte onder schuinte van de kap.

3E VERDIEPING:
Vliering.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een verrassend royaal uitgevoerd woonhuis met o.a. vrijdragende begane grondvloer voorzien van kruipruimte en betonnen verdiepingsvloeren.

* Het pand is uitstekend geïsoleerd middels vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing in het gehele pand.

* Nagenoeg het gehele woonhuis is voorzien van kunststof draai/kiepramen met HR++ beglazing m.u.v. begane grond achtergevel.

* In 2017 zijn alle binnendeuren vernieuwd.

* In 2001 zijn de vloeren, tegelwerk en sanitair vernieuwd.

* In 2010 is er een fraai overdekt terras gerealiseerd.

* Op zuiden gelegen achtertuin met terras, gazon, diverse planten en buitenkraan.

* De Leeuwerik is een jonge woonwijk direct nabij het oude centrum met alle denkbare voorzieningen op loopafstand.