Op mooie woonlocatie gelegen zeer ruime tussenwoning met een eigen oprit en achtertuin op zonzijde gelegen.

Via de eigen oprit komt u bij de overdekte entree; hal met toegang tot de toiletruimte en meterkast; hobby/werkkamer in voormalige garage gesitueerd; inpandige berging; gezellige woonkeuken; trapkast; mooi aangelegde achtertuin op zonzijde gelegen; op de 1e verdieping treft u de royale sfeervolle living afgewerkt met een massief houten delen vloer; op de 2e verdieping zijn gesitueerd de 3 slaapkamers, luxe badkamer en de utiliteitskamer.

De woning is gelegen in de woonwijk “Heuveleind” op korte afstand van diverse goede en nuttige voorzieningen zoals winkelcentra, recreatie, scholen, NS station en uitvalswegen als de A2, A50 en A58 tevens is Airport Eindhoven te bereiken in circa 12 minuten met de auto.

Kortom betreft het hier een goed gebouwd en afgewerkt woonhuis met een goed gekozen zeer ruime indeling welke u beslist moet komen bekijken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Voortuin met oprit aangelegd met sierbestrating.
Overdekte entree.
Hal afgewerkt met een leistenen vloertegel, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Meterkast met de watermeter, gasmeter, elektrameter, glasvezelaansluiting en elektrakast voorzien van diverse springschakelaars en aardlekschakelaars.
Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en zwevend closet met muurspoeling.
Berging met garagedeur en afgewerkt met een tegelvloer.
Werk/hobbykamer met een kastenwand over de volle lengte en afgewerkt met een tegelvloer en structuur wanden.
Woonkeuken afgewerkt met een leistenen tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
De keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen werkblad, koelkast, vaatwasmachine, 4 pits rvs kookplaat, rvs afzuigkap en vrieskast met 4 laden.
Achtertuin met een gemetselde deels houten delen erfafscheiding, terrastegels, kunstgras en diverse beplantingen.
Trapkast met legplanken en pomp t.b.v. de vloerverwarming.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in keuken en trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een houten delen vloer.
Royale en sfeervolle woonkamer afgewerkt met een houten delen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

2E VERDIEPING:
Via vaste trapopgang te bereiken.
Ruime overloop.
Slaapkamer 1 aan voorzijde afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde afgewerkt met spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Utiliteitskamer met 2 kastwanden, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, unit w.t.w. ventilatie systeem en de opstelling van de Remheha Tzerra combiketel uit 2017
Luxe betegeld badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, badmeubel met dubbele natuurstenen wastafel, kunststof ligbad en een design radiator.

ALGEMEEN:
* De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloeren en plat dak met bitumen gedekt.

* Goede isolatie door het gebruik van vloer, gevel en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

* HR c.v. combiketel van het merk Remeha van het bouwjaar 2017.

* De kozijnen en ramen zijn vervaardigd van hardhout.

* Goede geluidsisolatie doordat de woningscheidende wanden zijn uitgevoerd in spouwmuur.

* In de voormalige garage is momenteel omgebouwd tot berging en hobby/werkkamer. Deze is via een zeer eenvoudige ingreep weer terug te brengen in de oude staat waardoor er weer een auto kan worden binnen gezet.