Op schitterende landelijke woonlocatie gesitueerde vrijstaande verbouwde woning met paardenstallen welke op een zeer ruim perceel is gelegen.

De woning betreedt u via de overdekte entree; hal met meterkast; sfeervolle woonkamer en suite met originele schuifdeuren; royale woonkeuken met een praktische en complete keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en opstelling HR c.v. ketel; tuinkamer met openslaande tuindeuren naar terras overkapping; zijportaal met aparte entree en toegang tot toiletruimte; hoofdslaapkamer 1 met toegang tot luxe betegelde badkamer; op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en 2e badkamer; de bergzolder is via een vaste trap te bereiken en is voorzien van isolatie; op royale perceel zijn gesitueerd de paardenboxen, open veldschuur, houten berging, carport, mooi aangelegde tuin en paardenwei.

Deze woning is gelegen op het randje van het buitengebied van het gezellige Mierlo met alle voorzieningen op korte afstand gelegen zoals winkels, recreatie, scholen en belangrijke uitvalswegen.

Kom snel een kijkje nemen bij dit unieke object!

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree met lichtpunt.
Hal afgewerkt met een originele terrazzo vloer, pleisterwerk wanden en -plafond.
Meterkast met elektrakast voorzien van diverse springschakelaars, aardlekschakelaars en een slimme meter.
Woonkamer en suite met erker aan voorzijde, vaste kast, originele schuifdeuren tussen voor en achterkamer en afgewerkt met een massief houten delen vloer, pleisterwerk wanden en -plafond.
Kelderruimte van circa 5 m2 via loopdeur in keuken te bereiken.
Woon/leefkeuken afgewerkt met een terrazzo deels massief houten vloer, tegelwerk deels pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
De complete keukeninrichting in voorzien van diverse laden en kasten, natuurstenen aanrechtbladen, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, diepvries en bak/stoomoven.
Bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, opstelling HR combiketel van het merk intergas (bouwjaar 2017) en de elektra omvormer voor de zonnepanelen.
Zijportaal met aparte entree en afgewerkt met een massief houten vloer.
Modern betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Gezellige tuinkamer (3.53 x 3.64 meter) met openslaande tuindeuren en afgewerkt met een mooie tegelvloer en pleisterwerk wanden.
Aluminium Terrasoverkapping direct achter de tuinkamer geplaatst met inbouwverlichting en terrastegels in het cement gelegd.

Hoofdslaapkamer 1 betreft een ruime kamer met veel lichtinval door raampartijen en een lichtstraat. De kamer is voorzien van een grote wandkast over de volle breedte van de slaapkamer en afgewerkt met een massief houten delen vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Tevens is de kamer voorzien van een Airco.
Eigentijdse mooie betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een badmeubel met dubbele wastafel uitgevoerd in Jura natuursteen.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde met loopdeur naar platte dak en afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
Slaapkamer 4 aan voorzijde met een muurkast en afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
Deels betegelde badkamer 2 voorzien van een ligbad, separate douche, closet en wastafel.

2E VERDIEPING:
Via vaste trapopgang op overloop te bereiken.
Ruime praktische geïsoleerde bergzolder met mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer.

BUITEN:
Voortuin aangelegd met gazon en diverse beplantingen.
Zijtuin met oprit geschikt voor meerdere auto’s welke deels is overdekt middels een carport.
Achtertuin aangelegd met sierbestrating, gazon, diverse beplantingen en volwassen bomen.
Houten buitenberging voorzien van elektra.
De paardenboxen verdeeld in 3 afsluitbare boxen hebben een totale oppervlakte van (9.00 x 3.56 meter).
Open veldschuur (6.00 x 6.00 meter).
Door een hekwerk omsloten paardenwei met extra paardenbox en toegang tot zandpad aan achterzijde van het perceel welke met een autovoertuig is te bereiken.

ALGEMEEN:

* De woning is in 2003 grotendeels verbouwd en gerenoveerd:

– dubbele beglazing op de begane grond
– riolering
– elektra/meterkast
– realisatie nieuwe woonkeuken
– nieuwe vloeren
– stucwerk op alle verdiepingen

* Verbouwingen gedaan in 2010:

– plaatsing aanbouw tuinkamer
– aanbouw slaapkamer en badkamer begane grond

* Verbouwing 2011:

– kapisolatie en nieuwe dakpannen

* Verbouwing 2017:

– plaatsing van 16 zonnepanelen.