Het betreft hier een compleet verbouwd en uitgebouwd (2009) woonhuis met goed gekozen materiaalgebruik en prima gekozen indeling (mogelijkheid tot 6 kamers) met o.a.:

hal met verdiepte trapkast; ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras en afgewerkt met parketvloer; complete luxe keukeninrichting inclusief inbouwapparatuur; werkkast; moderne toiletruimte; 2 ruime slaapkamers; zeer luxe afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche; ligbad; badmeubel met wastafel; 2e toiletruimte; via vaste trap te bereiken 2e verdieping met royale 3e slaapkamer en toegang tot bergruimte voorzien van opstelling c.v. combiketel en aansluiting t.b.v. wasapparatuur; fraai aangelegde achtertuin met toegang tot berging welke is voorzien van een loopdeur naar brandgang.

Kortom betreft het hier een uitstekend uitgebouwd en verbouwd woonhuis op een gewilde ligging nabij diverse voorzieningen als winkels, scholen, recreatie, openbaar vervoer, uitvalswegen en 10 minuten lopen van het centrum van Tilburg.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree met hardhouten voordeur en 3-punts veiligheidssluiting (keurmerk)
Hal afgewerkt met spachtelputz wanden en fijn schuurwerk plafond.
Verdiepte trapkast met water- en gas meter en een elektriciteitskast voorzien van 8 groepen (6 in gebruik) en 2 aardlekschakelaars.
Woonkamer met openslaande tuindeuren afgewerkt met parketvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond.
Keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kastjes 5-pits gaskookplaat rvs afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.
Betegelde toiletruimte met zwevend toiletblok, muurspoeling en fonteintje.
Provisiekast met legplanken.
Achtertuin met gemetselde erfafscheiding en aangelegd met siertegels (5.70 x 3.70 meter).
Berging met loopdeur naar brandgang voorzien van elektra.

1E VERDIEPING:
Traphal naar overloop spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond.
Slaapkamer I (v.z.) afgewerkt met M Flor pvc, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond met inbouwverlichting en cai aansluiting.
Slaapkamer II (a.z.) afgewerkt met M Flor pvc, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond met inbouwverlichting en cai aansluiting.
Badkamer met tegelvloer, tegelwerkwanden, schuurwerk plafond met ingebouwde verlichting, kunststof ligbad, badmeubel met 2 laden en kastjes, inloopdouche, mechanische afzuiging en een designradiator.
Separate toiletruimte met zwevend toiletblok, met afzuiging en muurspoeling.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken royale slaapkamer afgewerkt met M Flor pvc, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond met ingebouwde spots en cai aansluiting.
Bergkamer met aansluiting wasapparatuur, c.v. combiketel (Remeha) en velux dakvenster.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een woning welke in 2009 volledig is verbouwd en aangebouwd

* De aanbouw is gerealiseerd aan achterzijde over de volle breedte en over alle 3 de woonlagen

* Alle leidingen en afvoerkanalen zijn vervangen

* Nieuwe vloeren op alle woonlagen

* De wanden en plafonds zijn volledig opnieuw gestucadoord

* Nieuwe meterkast, elektra leidingen en bedrading

* Nieuwe c.v. combi ketel

* Nieuwe complete keukeninrichting inclusief inbouwapparatuur

* Nieuwe badkamer met luxe afwerking

* Het pand is volledig voorzien van nieuwe duurzame hardhouten ramen, -deuren en -kozijnen van een hoogwaardig materiaal.

* Door de aanbouw is er ook een indelingsverbetering ontstaan.

* Het woonhuis is over alle woonlagen voorzien van rolluiken en sunscreens op de 2e verdieping.

* Alle deuren zijn voorzien van 3 punt veiligheidssloten (keurmerk).