In het mooie Vught is gelegen deze uitgebouwde woning (type tussenwoning) met een praktische indeling en achtertuin op zonzijde gesitueerd.

Via de voortuin komt u via de entree in de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte; sfeervolle uitgebouwde living met houten vloerdelen; semi open keuken (uitgebouwd) met complete keukeninrichting voorzien van apparatuur; circa 10,5 meter diepe achtertuin op zonzijde met achterom en toegang tot berging; eerste verdieping met overloop, badkamer en toegang tot de 3 slaapkamers en via vlizotrap te bereiken bergzolder.

De woning is gelegen op een goede woonlocatie op korte afstand van basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum moleneindplein op loopafstand, NS station en natuurgebieden zoals de IJzeren man en de Vughtse Heide.
Uitvalswegen als de A2 en N65 snel bereikbaar.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree.
Hal afgewerkt met een tegelvloer.
Licht betegelde toiletruimte met fonteintje en zwevend closet en muurspoeling.
Meterkast met schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaar.
Trapkast met legplanken.
Sfeervolle uitgebouwde living met houten vloerdelen, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
Semi open keuken met openslaande tuindeuren naar terras, aansluiting wasapparatuur en afgewerkt met een tegelvloer.
De keukeninrichting is voorzien van diverse laden en kasten, gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop met laminaatvloer afgewerkt.
Slaapkamer 1 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezel behangen wanden en gipsplaten plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezel behangen wanden en gipsplaten plafond.
Slaapkamer 3 aan voorzijde met praktische wandkast en afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezel behangen wanden en gipsplaten plafond.
Modern betegelde toiletruimte met badmeubel voorzien van wastafel en doucheruimte met thermostaatkraan.

2E VERDIEPING:
Via vlizotrap op overloop te bereiken.
Praktische bergzolder met opstelling van de HR c.v. combiketel.

BUITEN:
Voortuin aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplantingen.
Achtertuin met afsluitbare achterom gemetselde erfafscheiding, buitenkraantje en aangelegd met sierbestrating, gazon diverse beplantingen.
Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:

* Alle verblijfsruimte’s zoals de woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing.

* Gelegen aan een rustige woonstraat met eenrichtingsverkeer.

* Diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op korte afstand.

* Door de uitbouw op de begane grond is een ruimere woonkamer en keuken ontstaan.