Deze ruim uitgebouwde tussenwoning welke grotendeels compleet is gerenoveerd is gelegen in een gewilde woonomgeving genaamd “De Hoge Akker”

Net aangelegde voortuin. Entree. Hal met de toiletruimte. De royale living is uitgebouwd met maar liefst 30 m2 extra woonoppervlak en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van een vloerverwarming welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Semi open keuken met een luxe keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken. Vrijstaande berging. Fraai aangelegde achtertuin met afsluitbare achterom en met een mooie terrasoverkapping. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en moderne badkamer. Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met o.a. de overloop, berg- en c.v. ruimte en slaapkamer 4 en 5 beiden voorzien van een dakkapel.

De woning is gelegen op een goede woonlocatie op korte afstand van voorzieningen als scholen, winkelcentra, sportaccommodaties, NS station, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen.

Voor een interne bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hardhouten voordeur. Hal afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk wanden en stucwerk plafond.
Betegelde toiletruimte met een fonteintje en zwevend closet.
Royale uitgebouwde living met openslaande tuindeuren en klassieke glas-in-lood schuifdeuren naar de voorkamer.
De kamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, pleisterwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting.
Semi open keuken met een complete keukeninrichting voorzien van diverse laden en kasten, rvs gaskookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en vaatwasmachine.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels tegelwerk wanden wanden en een stucwerk plafond.
Verdiepte trapkast met de gas- en elektrameter, unit t.b.v. de vloerverwarming en de vernieuwde groepenkast voorzien diverse groepen en aardlekschakelaars.
Bijkeuken met een aansluiting t.b.v. wasapparatuur en afgewerkt met een tegelvloer.
Vloerverwarming is doorgelegd over praktisch de gehele begane grond.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken overloop.
Slaapkamer 1 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan voorzijde afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een stucwerk plafond.
De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van in kunststof uitgevoerde kozijnen met draai/kiepramen voorzien van dubbele beglazing en horren.
Moderne betegelde badkamer met een inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend closet en badmeubel voorzien van wastafel.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap op overloop te bereiken.
Overloop met bergkasten onder de schuinte van de kap.
Betegelde bergkamer met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en opstelling van de HR c.v. combiketel (2020) van het merk Remeha.
Slaapkamer 4 aan voorzijde met een kunststof dakkapel met dubbele beglazing en bergkasten onder de schuinte van de kap.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwverlichting.
Slaapkamer 5 met een kunststof dakkapel, dubbele beglazing en bergkasten onder de schuinte van de kap.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwverlichting.

BUITEN :
Voortuin met een buitenkraantje en aangelegd met terrastegels en plantenbakken met beplanting.
Achtertuin met een afsluitbare achterom, houten delen erfafscheiding, mooie grote terrasoverkapping, buitenkraantje, elektrapunten en tv aansluiting.
De achtertuin is aangelegd met grote terrastegels, sierbestrating, kunstgras en beplanting.
Stenen berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt en platte daken met bitumen dakdekking.

* De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor en achterzijde van de kap waardoor er 2 kamers mogelijk zijn gemaakt.

* De woning is voorzien van vloer,- gevel- en dakisolatie.

* Dubbele beglazing over de gehele woning.

* HR c.v. combiketel (2020) van het merk Remeha.

* Belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar zoals de A2, A58 en A50.

* NS station op circa 5 minuten fietsen.

* Eindhoven Airport circa 12 minuten met de auto.

* De volgende werkzaamheden zijn de afgelopen jaren uitgevoerd:
– royale uitbouw van 6.00 x 6.00 meter ter vergroting van de woonkamer
– opnieuw opgemetselde buitengevels
– vervangen van de leidingen, afvoerkanalen en riolering
– nieuwe tegelvloer voorzien van vloerverwarming
– stucwerk wanden en plafonds
– vernieuwde elektrakast en bedrading
– nieuwe kozijnen op de begane grond en 1e verdieping
– 2 dakkapellen
– nieuwe keukeninrichting
– gerenoveerde badkamer
– HR c.v. combiketel (2020)
– compleet nieuw aangelegde achtertuin (2020)
– gezellige en grote terrasoverkapping
– in 2015 zijn er nieuwe dakpannen op de kapconstructie gelegd
– de gehele woning is in 2018 aan binnen- en buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf.