Noord-Besterdstraat 13d

Welkom in dit mooie onder architectuur gebouwd 2-kamer appartement gesitueerd op de 3e verdieping met een privé berging op de begane grond.
Het complex betreedt u via de hoofdingang met de brievenbussen en videofooninstallatie.
Centrale hal met de trapopgang.
Het woonappartement is ingedeeld met een sfeervolle living met frans balkon, open keuken ingericht met een complete keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, separate toiletruimte, moderne badkamer en een gezellige slaapkamer aan voorzijde.

Centraal gelegen in stadsdeel Loven-Besterd op loopafstand van het bruisende en bourgondische stadscentrum van Tilburg met zijn groot scala aan winkels, stadsparken, gezellige restaurantjes, NS station, Piushaven, het Dwaalgebied, musea en muziektheaters. Dus altijd wel wat te beleven in deze gezellige en altijd weer vernieuwende stad in het Zuiden van Nederland.

Type woning: Portiek appartement
Energielabel: A
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlak: 30 m²
Inhoud: 105 m³
Isolatie: Het complex is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR++ beglazing.

Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken.
Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hoofdentree met de videofooninstallatie en brievenbussen.
Centrale entree met de trapopgang.
Privé berging voorzien van elektra en de aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

3E VERDIEPING:
Entree.
De sfeervolle living met een frans balkon met openslaande deuren is afgewerkt met een nette laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Open keuken met een praktische keukeninrichting voorzien van diverse laden en kasten, kunststof werkblad, rvs spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, inductie kookplaat en een rvs afzuigkap.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling.
Modern betegelde badkamer voorzien van een wastafel en een separate douche cabine met een thermostaatkraan.
De gezellige slaapkamer aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een mooi en goed gebouwd appartementen complex met gemetselde gevels en betonnen verdiepingsvloeren.

* Energiezuinig (Label A) mede door vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR++ beglazing in het complex.

* Gunstige hypotheek voorwaarden mogelijk door de classificatie met het energielabel A.

* Frans balkon met openslaande deuren zodat u extra kunt genieten van de avondzon.

* Hardhouten ramen en -kozijnen met draai/kiep functie.

* Separate privé berging met o.a de wasmachine aansluiting.

* Rookmelders aanwezig.

* De service kosten bedragen € 158,- per maand.

* Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals:
- Centrum
- Centraal NS station
- Besterdplein
- Bushalte
- Snelweg op/afrit
- Supermarkt
- Kinderopvang
- Basisonderwijs
- Voortgezet onderwijs

* Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan
ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht tot het onderzoeken van de technische
bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het
controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.