Eindhovenseweg 80

5683 KK Best

€ 550.000,- k.k.
Beschikbaar
Best

Eindhovenseweg 80

Het betreft hier een royaal uitgevoerde 2 onder 1 kap woning gelegen op een zeer gewilde woonlocatie. Deze woning heeft o.a. te bieden een grote living in L-vorm met openslaande tuindeuren, afzonderlijke keuken voorzien van een complete keukeninrichting met inbouwapparatuur, bijkeuken, inpandige garage, oprit, op zonzijde gesitueerde achtertuin, berg/stookruimte, 4 slaapkamers en een betegelde badkamer. Type woning: Geschakelde 2-onder-1 kap Energielabel: C Bouwjaar: 1969 Perceel oppervlak: 305...

Lees volledige omschrijving
SoortEengezinswoning
Bouwjaar1969
Aantal kamers5

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 550.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Soort dak
Samengesteld dak
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
154 m2
Perceel oppervlakte
305 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
596 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuin
Tuinen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m2
Positie
Zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Schuur / Berging
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
7 maart 2024
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2018

Omschrijving

Het betreft hier een royaal uitgevoerde 2 onder 1 kap woning gelegen op een zeer gewilde woonlocatie.
Deze woning heeft o.a. te bieden een grote living in L-vorm met openslaande tuindeuren, afzonderlijke keuken voorzien van een complete keukeninrichting met inbouwapparatuur, bijkeuken, inpandige garage, oprit, op zonzijde gesitueerde achtertuin, berg/stookruimte, 4 slaapkamers en een betegelde badkamer.

Type woning: Geschakelde 2-onder-1 kap
Energielabel: C
Bouwjaar: 1969
Perceel oppervlak: 305 m²
Woonoppervlak: 154 m²
Overig inpandige ruimte berging: 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Externe buitenruimte berging tuin: 5 m²
Inhoud: 596 m³
Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dubbele beglazing

Gelegen op een gewilde woonlocatie nabij goede voorzieningen als het winkel centrum van Best, scholen, recreatie, sportaccommodaties, treinstation en belangrijke uitvalswegen.

Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kunt bekijken.
Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree met een kunststof voordeur.
Hal afgewerkt met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Garderoberuimte met kast onder de trapopgang.
Meterkast voorzien van de water,- gas en elektrameter en de elektrakast met de diverse groepen en aardlekschakelaars.
Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling.
Een royale living in L-vorm met openslaande tuindeuren, gashaard met natuurstenen schouw.
De kamer is afgewerkt met een massief houten vloer in visgraat gelegd, behangen wanden en een een stucwerk plafond.
Afzonderlijke keuken afgewerkt met een tegelvloer, structuur wanden en een houten delen plafond.
De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse laden en kasten, vaatwasmachine, composiet werkblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en een combi magnetron/oven.
Deels betegelde bijkeuken met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
De inpandige verwarmde garage met een loopdeur naar de achtertuin, loopdeur naar bijkeuken en houten garagedeur.

1E VERDIEPING:
Middels vaste trap in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met vloerbedekking, grof stucwerk wanden en een houten delen plafond.
Slaapkamer 1 aan voorzijde met een muurkast en toegang tot het balkon. De kamer is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een structuur plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde met een muurkast en afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een structuur plafond.
Slaapkamer 3 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een houten delen plafond.
De gerenoveerde en dus moderne betegelde badkamer is voorzien van een separate inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, design radiator, zwevend closet met muurspoeling en vloerverwarming.

2E VERDIEPING:
Via vaste trapopgang te bereiken.
Overloop/voorzolder met wandkasten onder de schuinte van de kap.
Stook/bergruimte met de opstelling van de HR c.v. combiketel van het merk Remeha uit 2018.
De ruime zolderslaapkamer (slaapkamer 4) met een dakkapel aan achterzijde, wastafel en 2 dakvensters is afgewerkt met een vloerbedekking en behangen wanden.

BUITEN:
Voortuin aangelegd met sierbestrating en beplanting.
Oprit aangelegd met sierbestrating geschikt voor het plaatsten van meerdere voertuigen.
Circa 14 meter diepe achtertuin aangelegd met terrassen, sierbestrating en beplanting.
Mooie aluminium terrasoverkapping met inbouwverlichting.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een degelijk en traditioneel gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt.

* Voldoende parkeermogelijkheden op de openbare parkeervakken en op eigen terrein mogelijk.

* Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals:
- Treinstation Best
- Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58)
- Supermarkt
- Kinderopvang
- Basisonderwijs
- Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college)
- Diverse sportverenigingen
- Eindhoven airport
- Brainport regio.

* Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Plattegronden

Foto's

Hoofdvideo

Locatie