Vliegheuvel 9

Welkom in deze mooie en goed afgewerkte bungalow gelegen op een prachtige woonlocatie aan de rand van het buitengebied van Best.
Deze woning is ingedeeld met een royale sfeervolle en lichte living van maar liefs 53 m² woonoppervlak in L-vorm, semi open keuken ingericht met een keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/interne berging, 3 slaapkamers, complete ruime badkamer, separate gastentoilet, ontvangsthal, carport aan de voorzijde van de woning en een privacy biedende achtertuin met een achterom en gezellige terrasoverkapping.

Type woning: Buingalow
Bouwjaar: 2000
Perceel oppervlak: 269 m²
Woonoppervlak: 112 m²
Overig inpandige ruimte (bergzolder): 6 m²
Inhoud: 483 m³
Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk 'Heuveleind' met winkelcentrum Heivelden, speeltuinen en (middelbare) scholen op korte afstand.
Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58).

Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken.
Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree.
Ontvangsthal afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast met de water-, gas- en elektrameter, glasvezelaansluiting en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaar.
Sfeervolle ruime living van maar liefst 53 m² met openslaande tuindeuren naar het terras en afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Semi open keuken ingericht met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, composiet werkblad, rvs spoelbak, Siemens vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Liebherr koelkast en een oven/magnetron combinatie.
Deels betegelde bijkeuken met de opstelling van de Bosch HR c.v. combiketel (misschien 2009) en de regelunit t.b.v. de vloerverwarming.
Geheel betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling.
Slaapkamer 1 betreft de hoofdslaapkamer met een openslaande deur naar de tuin en afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 met een vaste kastwand en afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 met een vaste kastenwand en afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Ruime betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met geïntegreerde wastafel, designradiator en een zwevend closet met muurspoeling.

BUITEN:
Carport geschikt voor het stallen van één auto.
De privacy biedende tuin is gelegen op zonzijde met een afsluitbare achterom, houten berging, mooie terrasoverkapping en aangelegd met terrastegels, sierbestrating en beplanting.

ALGEMEEN:
* Energiezuinig (Label B) mede door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing.

* Voldoende parkeermogelijkheden zowel op eigen terrein en de openbare parkeervakken voor de woning.

* Deze bungalow is geschikt voor mindervaliden en ouderen.

* De woning is overal voorzien van rolluiken m.u.v. de erker aan voorzijde.

* Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals:
- Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58)
- Supermarkt
- Kinderopvang
- Basisonderwijs
- Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college)
- Diverse sportverenigingen
- Eindhoven airport
- Brainport regio.

* Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.