Groes 23
5641 RB Eindhoven
Groes 23
Deze leuke en goed ingedeelde eindwoning met een eigentijdse afwerking is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Muschberg/Geestenberg. Op de begane grond bestaat de indeling uit de entree, hal, wasruimte, toiletruimte, meterkast, stookruimte, tuingerichte woonkamer, open keukenruimte met een praktische keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, circa 10 meter diepe achtertuin op zonzijde gelegen met een afsluitbare achterom en toegang tot de berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de ...
Interesse in deze woning
Neem contact op
0499 33 58 58
Kenmerken
Omschrijving
Deze leuke en goed ingedeelde eindwoning met een eigentijdse afwerking is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Muschberg/Geestenberg.
Op de begane grond bestaat de indeling uit de entree, hal, wasruimte, toiletruimte, meterkast, stookruimte, tuingerichte woonkamer, open keukenruimte met een praktische keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, circa 10 meter diepe achtertuin op zonzijde gelegen met een afsluitbare achterom en toegang tot de berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, badkamer en de overloop.
Type woning: Eindwoning
Energielabel: E
Bouwjaar: 1973
Perceel oppervlak: 108 m²
Woonoppervlak: 86 m²
Externe buitenruimte: 12 m²
Inhoud: 315 m³
Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
Gelegen op een gewilde woonlocatie nabij goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties, treinstation en belangrijke uitvalswegen.
Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken.
Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree.
Hal afgewerkt met een tegelvloer.
Meterkast voorzien van een elektrakast met diverse groepen en een aardlekschakelaar.
Betegelde toiletruimte met een fonteintje, radiator en een closet.
Bergkast met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
De c.v. ruimte met de opstelling van de combiketel van het merk Vaillant.
De sfeervolle gezellige tuingerichte living met schuifpui en openhaard-partij is afgewerkt met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een wit spuitwerk plafond.
Open keuken ingericht met een praktische keukeninrichting voorzien van diverse laden en kasten, rvs spoelbak, koelkast, elektrische oven, vaatwasmachine, elektrische kookplaat en een afzuigkap.
Deze ruimte heeft ook een gezellige eetbar die een scheiding vormt met de woonkamer.
1E VERDIEPING:
Middels open trapopgang te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Op de overloop is tevens een grote bergkast aanwezig.
Slaapkamer 1 aan voorzijde met een wandkast en de kamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een licht structuur plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, stucwerk deels metselwerk wanden en een licht structuur plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, stucwerk deels metselwerk wanden en een licht structuur plafond.
De eigentijdse nette badkamer is afgewerkt met een tegelwerk vloer en tegelwerk wanden. De voorzieningen bestaan uit een badmeubel met geïntegreerde wastafel, zwevend closet met muurspoeling en een wellness combinatie van een ligbad/douche gecombineerd met stoomcabine en jetstream massage.
BUITEN:
De privacy biedende achtertuin met afsluitbare achterom is voorzien van een buitenkraantje en aangelegd met grote terrastegels en diverse beplanting.
Ruime stenen berging van circa 12 m² voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
* Het betreft hier een degelijk gebouwd woonhuis met een betonnen verdiepingsvloer en platte daken voorzien van een bitumen daklaag.
* Verwarming middels radiatoren die worden verwarmd door de Vaillant c.v. ketel.
* Dubbele beglazing aanwezig op de begane grond en verdieping.
* De achtertuin is gelegen op een gunstige zonnige positie.
* De woning is gelegen op korte afstand van de volgende goede voorzieningen:
- Treinstation
- Bushalte
- Centrum Eindhoven
- Snelweg op/afrit
- Supermarkt
- Kinderopvang
- Basisonderwijs
- Voortgezet onderwijs
- Eindhoven airport
- Brainport Eindhoven
* Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.
Plattegronden
Foto's
