Kloosterdreef 40E

Dit modern goed afgewerkt 2-kamer appartement met o.a. een eigen privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging op afgesloten terrein.
Ruime living in L-vorm, open keuken met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met praktische kast, eigentijdse complete badkamer en een technische ruimte.
Gelegen op een centrale en mooie ligging nabij alle denkbare voorzieningen op korte afstand.

Type woning: Portiek appartement
Energielabel: A
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlak: 39 m²
Inhoud: 131 m³
Isolatie: Het complex is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR++ beglazing.

Centrale ligging en op korte afstand van het Winkelcentrum Woensel XL, scholen, sportaccommodaties, busverbindingen, belangrijke uitvalswegen, winkels, recreatie gebieden en op 7 minuten fietsen van het centraal NS station in Eindhoven

Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken.
Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hoofdentree met de videofoon installatie en brievenbussen.
Centrale entree met de trapopgang en de meterkast voorzien van o.a. de elektrakast met diverse groepen en aardlekschakelaars.

1E VERDIEPING:
Gezamenlijk portaal met de entree.
Hal afgewerkt met een pvc vloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Gezellige living in L-vorm met veel raampartijen voor een optimale lichtinval, frans balkon en afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Eigentijdse complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koel/vries combinatie en een oven/magnetron combinatie.
Technische ruimte met de unit t.b.v. de Duco mechanische ventilatie, opstelling van de HR c.v. combiketel, unit t.b.v. de vloerverwarming en een elektrakast met de extra groepen.
De slaapkamer is voorzien van een praktische kast en afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Ruime en modern betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend closet met muurspoeling en een badmeubel met geïntegreerde wastafel.

BUITEN:
Via een elektrisch bedienbare poort te bereiken gezamenlijk binnenterrein met de privé parkeerplaats en de toegang tot de ruime afgesloten fietsenberging.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een mooi en goed gebouwd appartementen complex met gemetselde gevels en betonnen verdiepingsvloeren.

* Energiezuinig door vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR++ beglazing in het complex.

* Gunstige hypotheek voorwaarden mogelijk door de classificatie met het energielabel A.

* Nefit HR c.v. combiketel uit 2019.

* Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement.

* Hardhouten ramen en -kozijnen met draai/kiep functie.

* Rookmelders aanwezig.

* Bij het appartement behoord een privé parkeerplaats op afgesloten eigen terrein alsmede een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging.

* De service kosten bedragen € 86,- per maand.

* Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals:
- Centrum
- Centraal NS station
- Bushalte
- Snelweg op/afrit
- Supermarkt
- Kinderopvang
- Basisonderwijs
- Voortgezet onderwijs
- Eindhoven Airport
- Brainport.

* Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan
ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht tot het onderzoeken van de technische
bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het
controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.