Mainelaan 52

5627 VE Eindhoven

€ 395.000,- k.k.
Beschikbaar
Eindhoven

Mainelaan 52

Deze mooie tussenwoning met een goed gekozen indeling heeft o.a. te bieden een gezellige living, open keuken met een complete keukeninrichting, 4 slaapkamers waarvan 1 op de 2e verdieping, eigentijdse badkamer, circa 11 meter diepe achtertuin met een afsluitbare achterom, toegang tot de berging en een fraaie terrasoverkapping. Type woning: Tussenwoning Energielabel: B Bouwjaar: 1986 Perceel oppervlak: 155 m² Woonoppervlak: 94 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m² Externe buitenruimte: 13 m...

Lees volledige omschrijving

Interesse in deze woning

Neem contact op
0499 33 58 58

SoortEengezinswoning
Bouwjaar1986
Aantal kamers5

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Soort dak
Zadeldak
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
94 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Externe bergruimte
13 m2
Inhoud
333 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuin
Tuinen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m2
Positie
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Schuur / Berging
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10 mei 2034
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2022

Omschrijving

Deze mooie tussenwoning met een goed gekozen indeling heeft o.a. te bieden een gezellige living, open keuken met een complete keukeninrichting, 4 slaapkamers waarvan 1 op de 2e verdieping, eigentijdse badkamer, circa 11 meter diepe achtertuin met een afsluitbare achterom, toegang tot de berging en een fraaie terrasoverkapping.

Type woning: Tussenwoning
Energielabel: B
Bouwjaar: 1986
Perceel oppervlak: 155 m²
Woonoppervlak: 94 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m²
Externe buitenruimte: 13 m²
Inhoud: 333 m³
Isolatie: Vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

Gelegen op een gewilde woonlocatie in de woonwijk "Achtse Barrier" nabij goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen.

Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kunt bekijken.
Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree met een nieuwe hardhouten voordeur voorzien van 5 punts sluiting.
Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling.
Meterkast met de water-, gas- en elektrameter, glasvezelaansluiting en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars.
Trap/provisiekast met legschappen.
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Open keuken met een eigentijdse keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, losse oven en magnetron, vaatwasmachine en een kunststof werkblad met geïntegreerde rvs spoelbak.

1E VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan voorzijde met een muurkast en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en een closet.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en de opstelling van de HR combiketel van het merk Remeha uit het bouwjaar 2022.
Slaapkamer 4 met een Velux dakvenster en afgewerkt met een Vinylvloer en behangen wanden.

BUITEN:
Voortuin aangelegd met tegelwerk, gazon en beplanting.
Circa 11.00 meter diepe achtertuin met afsluitbare achterom, een natuurlijke deels houten erfafscheiding en aangelegd met gazon, beplanting en terrastegels.
De mooie aluminium terrasoverkapping met inbouwverlichting heeft een afmeting van (3.00 x 5.40 meter).
In hout opgetrokken mancave/repetitie ruimte die extreem goed is geïsoleerd i.v.m. geluidsisolatie.
Vrijstaande berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een degelijk en goed gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren en een zadeldak met pannen gedekt.

* Energiezuinig door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

* HR c.v. combiketel van Remeha uit 2022.

* Voldoende parkeermogelijkheden op de openbare parkeervakken voor de woning.

* Hypotheek met NHG mogelijk.

* Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals:
- Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58)
- Supermarkt
- Kinderopvang
- Basisonderwijs
- Diverse sportverenigingen
- Eindhoven airport
- Brainport regio.

* Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Plattegronden

Foto's

Hoofdvideo

Locatie