Wapendragerstraat 28

5641 GS Eindhoven

€ 395.000,- k.k.
Beschikbaar
Eindhoven

Wapendragerstraat 28

Het betreft hier een ruime tussenwoning gelegen op een fijne woonlocatie en circa 4 minuten rijden van het bruisende centrum Eindhoven. De woning heeft o.a. te bieden een hal met de meterkast en toiletruimte, doorzonliving, open keukenruimte met een praktische keukeninrichting, circa 11.00 meter diepe achtertuin met een afsluitbare achterom, externe berging, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met de bergzolder en 4e slaapkamer. Type...

Lees volledige omschrijving

Interesse in deze woning

Neem contact op
0499 33 58 58

SoortEengezinswoning
Bouwjaar1972
Aantal kamers5

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Soort dak
Zadeldak
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Externe bergruimte
9 m2
Inhoud
392 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuin
Tuinen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m2
Positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Schuur / Berging
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28 juni 2024

Omschrijving

Het betreft hier een ruime tussenwoning gelegen op een fijne woonlocatie en circa 4 minuten rijden van het bruisende centrum Eindhoven.
De woning heeft o.a. te bieden een hal met de meterkast en toiletruimte, doorzonliving, open keukenruimte met een praktische keukeninrichting, circa 11.00 meter diepe achtertuin met een afsluitbare achterom, externe berging, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met de bergzolder en 4e slaapkamer.

Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1972
Perceel oppervlak: 135 m²
Woonoppervlak: 110 m²
Externe buitenruimte berging: 9 m²
Inhoud: 392 m³

Gelegen op een gewilde woonlocatie nabij goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen.

Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kunt bekijken.
Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal is afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
Meterkast met de water-, gas- en elektrameter en tevens de groepenkast t.b.v. de elektra voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaar.
Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een closet.
De doorzon living is afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond.
Open keukenruimte met een praktische keuekninrichting voorzien van diverse laden en kasten, rvs spoelbak en een afzuigkap.

1E VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken.
Overloop met toegang tot alle ruimtes.
Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond.
De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en de aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder met toegang tot de stookruimte met de opstelling van de Intergas HRE c.v. combiketel uit 2022.
Slaapkamer 4 (zolderslaapkamer) met een Velux dakvenster, wastafel en de kamer is afgewerkt met pleisterwerk wanden.

BUITEN:
Voortuin met een afmeting van (6.00 x 1.00 meter).
Circa 11.50 meter diepe achtertuin met een afsluitbare achterom en tevens toegang tot de berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloer en een zadeldak met pannen gedekt.

* Voldoende parkeermogelijkheden op de openbare weg.

* De woning wordt verwarmd middels radiatoren.

* Intergas HRE c.v. combiketel.

* Grotendeels dubbele beglazing toegepast in de woning.

* Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals:
- Snelweg op-/afrit
- Supermarkt
- Kinderopvang
- Basisonderwijs
- Voortgezet onderwijs
- Diverse sportverenigingen
- Eindhoven airport
- Brainport regio.

* Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Plattegronden

Foto's

Hoofdvideo

Locatie