Egelantierlaan 24
5672 XK Nuenen
Egelantierlaan 24
Met trots bieden wij aan deze royaal uitgevoerde 2 onder 1 kap woning met inpandige garage gelegen in een mooie groene woonomgeving. Type woning: 2 onder 1 kap Bouwjaar: 1974 Perceel oppervlak: 258 m² Woonoppervlak: 168 m² Overig inpandige ruimte (garage): 16 m² Inhoud: 620 m³ Op de begane grond is de woning ingedeeld met een overdekte entree, hal, toiletruimte, royale living in L-vorm, open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast, bijkeuken, inpandige garage, ...
Interesse in deze woning
Neem contact op
0499 33 58 58
Kenmerken
Omschrijving
Met trots bieden wij aan deze royaal uitgevoerde 2 onder 1 kap woning met inpandige garage gelegen in een mooie groene woonomgeving.
Type woning: 2 onder 1 kap
Bouwjaar: 1974
Perceel oppervlak: 258 m²
Woonoppervlak: 168 m²
Overig inpandige ruimte (garage): 16 m²
Inhoud: 620 m³
Op de begane grond is de woning ingedeeld met een overdekte entree, hal, toiletruimte, royale living in L-vorm, open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast, bijkeuken, inpandige garage, oprit en een fraai aangelegde achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en overloop. Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de ruime zolderslaapkamer voorzien van een dubbele dakkapel.
Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving nabij goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
Voor een interne bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
INDELING:
Overdekte entree met een hardhouten voordeur.
Hal afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast met de gas- en elektrameter en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaar.
Betegelde toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje.
De royale uitgebouwde living in L-vorm is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond.
Open keukenruimte afgewerkt met een tegelvloer en deels tegelwerk wanden. De eigentijdse keukeninrichting is voorzien van diverse laden en kasten, koelkast, hetelucht oven, inductie kookplaat, rvs spoelbak en een vaatwasmachine.
Deels betegelde bijkeuken met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
De inpandige garage is via een loopdeur vanuit de bijkeuken te bereiken. Deze garage is voorzien van elektra, houten garagedeuren en een radiator.
1E VERDIEPING:
Middels trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met een vloerbedekking, structuur wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde met een wastafel en de kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een stucwerk plafond.
Betegelde ruime badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, radiator en een badmeubel met geïntegreerde wastafel.
Deels betegelde separate toiletruimte met een closet.
2E VERDIEPING:
Via vaste trap op overloop te bereiken.
Voorzolder met een wastafel en de opstelling van de HR c.v. combiketel van het merk Intergas uit 2021.
De royale zolderslaapkamer met een dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden.
BUITEN:
De circa 10 meter diepe oprit is geschikt voor het plaatsten van meerdere voertuigen.
Voortuin aangelegd met diverse beplanting.
De verzorgde achtertuin (9.90 x 9.00 meter) is afgescheiden middels een houten delen erfafscheiding en aangelegd met terrassen, sierbestrating, vijverpartij, diverse beplantingen en een gezellige pergola.
Achtertuin 9.90 x 9.00 met een houten delen erfafscheiding, terrassen aangelegd met sierbestrating, pergola vijver en beplanting
ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloer en een houten kapconstructie met pannen gedekt.
* De woning is altijd zeer goed onderhouden en is uitgebreid met een uitbouw op de begane grond en 2 dakkapellen op de 2e verdieping.
* Het verwarmen vindt plaats door wandradiatoren en een recent geïnstalleerde HRE c.v. combiketel van het merk Intergas.
* Parkeren is mogelijk op de openbare weg, eigen oprit en inpandige garage.
* Gelegen nabij diverse goede voorzieningen zoals:
- Treinstation 8 minuten rijden 5.15 km
- Bushalte 7 minuten lopen 0.52 km
- Centrum 12 minuten lopen 0.98 km
- Snelweg op/afrit 3 minuten rijden 1.59 km
- Supermarkt 9 minuten lopen 0.73 km
- Kinderopvang 5 minuten lopen 0.34 km
- Basisonderwijs 5 minuten lopen 0.34 km
- Voortgezet onderwijs 5 minuten lopen 0.39 km
* Deze informatie/documentatie is informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Plattegronden
Foto's
