Oosterbeekstraat 100
5045 TL Tilburg
Oosterbeekstraat 100
Het betreft hier een goed ingedeelde tussenwoning met uitbreidingsmogelijkheden gelegen op een goede woonlocatie in de gewilde woonwijk de Reeshof. De woning is op de begane grond ingedeeld met een overdekte entree, hal met de meterkast en toiletruimte, gezellige living met uitkijk op de achtertuin, semi open keuken met een praktische keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast, diepe achtertuin met een afsluitbare achterom en toegang tot de berging. De 1e verd...
Interesse in deze woning
Neem contact op
0499 33 58 58
Kenmerken
Omschrijving
Het betreft hier een goed ingedeelde tussenwoning met uitbreidingsmogelijkheden gelegen op een goede woonlocatie in de gewilde woonwijk de Reeshof. De woning is op de begane grond ingedeeld met een overdekte entree, hal met de meterkast en toiletruimte, gezellige living met uitkijk op de achtertuin, semi open keuken met een praktische keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast, diepe achtertuin met een afsluitbare achterom en toegang tot de berging. De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, badkamer en de overloop.
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1995
Perceel oppervlak: 161 m²
Woonoppervlak: 102 m²
Externe buitenruimte 12 m²
Inhoud: 316 m³
Isolatie: Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
Gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse voorzieningen als NS station, winkelcentra, scholen, recreatie gebieden, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen als de A58.
Voor een interne bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal afgewerkt met een tegelvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Kastenwand met de unit t.b.v. de mechanische ventilatie, water- en elektrameter en de schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars.
Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en closet.
De gezellige living met uitkijk op de achtertuin is afgewerkt met een lichte tegelvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Bergkast met de unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
Semi open keukenruimte afgewerkt met een tegelvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Praktische keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, combi magnetron oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en een natuurstenen werkblad.
1E VERDIEPING:
Via vaste trapopgang in hal te bereiken.
Overloop met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, gesausde wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan voorzijde afgewerkt met een laminaatvloer, wit gesausde wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Betegelde badkamer voorzien van een separate douche cabine, 2e closet en een wastafel.
BUITEN:
Voortuin (6.00 x 5.00 meter) aangelegd met terrastegels en siergrind.
Achtertuin (11.19 x 5.33 meter) met een houten delen erfafscheiding, buitenkraantje, afsluitbare achterom en aangelegd met sierbestrating, terrastegels en beplanting.
De in hout opgetrokken berging is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
* Het betreft hier een degelijk en goed gebouwd woonhuis met een betonnen begane grond en verdiepingsvloer, gemetselde buitengevels en een plat dak constructie met bitumen gedekt.
* Goede isolatie door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
* Verwarming van de woning middels radiatoren die worden verwarmd met een stadsverwarmingsunit.
* De woning heeft mogelijkheden tot het realiseren van een dakopbouw en uitbouw aan voor- en achterzijde op de begane grond. Voor verbouwingen zijn wel de benodigde vergunningen nodig van de Gemeente Tilburg.
* Gelegen nabij de volgende goede en nuttige voorzieningen:
- Treinstation 8 minuten lopen 0.65 km
- Bushalte 2 minuten lopen 0.15 km
- Centrum 14 minuten fietsen 3.96 km
- Snelweg op/afrit 7 minuten rijden 4.63 km
- Supermarkt 10 minuten lopen 0.82 km
- Kinderopvang 7 minuten lopen 0.55 km
- Basisonderwijs 7 minuten lopen 0.51 km
- Voortgezet onderwijs 9 minuten lopen 0.75 km.
Plattegronden
Foto's
