Heikantstraat 25

5261 XM Vught

€ 475.000,- k.k.
Verkocht
Vught

Heikantstraat 25

Welkom in dit vooroorlogse mooi gelegen karakteristieke geschakelde woonhuis op een royaal perceel gesitueerd. Deze woning is ook geschikt voor ouderen of minder validen doordat de slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden. De woning is op de begane grond ingedeeld met een entree, hal, sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar het terras, eetkeuken, achterportaal, toiletruimte, badkamer, slaap/werkkamer, separate berging en een circa 35 meter diepe achtertuin. Op de 1e ver...

Lees volledige omschrijving

Interesse in deze woning

Neem contact op
0499 33 58 58

SoortEengezinswoning
Bouwjaar1930
Aantal kamers5

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Soort dak
Mansardedak
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
339 m2
Externe bergruimte
12 m2
Inhoud
420 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuin
Tuinen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Schuur / Berging
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
7 februari 2033
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2010

Omschrijving

Welkom in dit vooroorlogse mooi gelegen karakteristieke geschakelde woonhuis op een royaal perceel gesitueerd.
Deze woning is ook geschikt voor ouderen of minder validen doordat de slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden.

De woning is op de begane grond ingedeeld met een entree, hal, sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar het terras, eetkeuken, achterportaal, toiletruimte, badkamer, slaap/werkkamer, separate berging en een circa 35 meter diepe achtertuin. Op de 1e verdieping treft u de overloop, toiletruimte en 3 slaapkamers. Via vlizotrap te bereiken praktische bergzolder op de 2e verdieping.

Type woning: Geschakelde woning
Bouwjaar: 1930
Perceel oppervlak: 339 m²
Woonoppervlak: 110 m²
Externe buitenruimte 12 m²
Inhoud: 420 m³
Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing.

Gelegen op korte afstand van het centrum van Vught, treinstation, supermarkten, sportaccommodaties, recreatie en belangrijke uitvalswegen.

Bent u belangstellend? Neem dan contact op met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree.
Hal afgewerkt met een tegelvloer, houten delen wanden en een structuur plafond.
Sfeervolle living met openslaande tuindeuren en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen en een pleisterwerk plafond.
De eetkeuken is ingericht met een praktische keukeninrichting voorzien van diverse laden en kastjes, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een rvs spoelbak.
Deels betegelde kelderruimte met legschappen.
Deels betegeld achterportaal met toegang tot de betegelde toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje.
De betegelde badkamer is voorzien van een open douche met thermostaat en een wastafel.
Slaapkamer 1 / werkkamer is afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond
Opstelling Intergas HR combiketel uit 2010.

1E VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Separate toiletruimte.
Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan voorzijde met een wandkast en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 4 aan voorzijde met een wastafel en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

2E VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

BUITEN:
De achtertuin met afsluitbare achterom heeft een diepte van circa 35 meter en is keurig aangelegd met terrastegels, gazon en diverse beplanting.
Achter op het perceel staat de separate berging voorzien van elektra en de tuinoverkapping

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met houten verdiepingsvloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt.

* Verwarming vindt plaats doormiddel van radiatoren en een HR c.v. combiketel van het merk Intergas.

* De woning is voorzien van onderhoudsvrije kozijnen met dubbele beglazing.

* Het schitterende centrum van 's-Hertogenbosch met zijn gezellige straatjes, restaurantjes, winkels en barretjes is gelegen op 10 minuten fietsen vanaf deze lokatie.

* De achtertuin is gelegen op het zuiden en daardoor natuurlijk erg zonnig.

* De informatie / documentatie is informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Foto's

Hoofdvideo

Locatie