St.-Catharinastraat 11
5262 BX Vught
St.-Catharinastraat 11
Het betreft hier een karakteristiek gebouwde jaren 40 woning met een goed gekozen indeling gelegen in een rustige en gezellige woonstraat. De woning heeft o.a. te bieden een voortuin. Entree. Hal met de verdiepte trapkast en toiletruimte. Sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar terras en een gesloten houtkachel. Open keuken met een ruime en complete keukeninrichting in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op zonzijde (zuid/westen) gesitueerde achtertuin met een afsluitb...
Interesse in deze woning
Neem contact op
0499 33 58 58
Kenmerken
Omschrijving
Het betreft hier een karakteristiek gebouwde jaren 40 woning met een goed gekozen indeling gelegen in een rustige en gezellige woonstraat.
De woning heeft o.a. te bieden een voortuin. Entree. Hal met de verdiepte trapkast en toiletruimte. Sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar terras en een gesloten houtkachel. Open keuken met een ruime en complete keukeninrichting in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op zonzijde (zuid/westen) gesitueerde achtertuin met een afsluitbare achterom en toegang tot 2 bergingen. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, badkamer en overloop. Via vaste trapopgang te bereiken 2e verdieping met de voorzolder en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde.
Gelegen in de geliefde woonwijk Schoonveld, op een zeer goede woonstand op korte afstand van alle denkbare voorzieningen als scholen, winkelcentra, NS station, waterpartijen, speeltuin, natuurgebieden als de Vughtse Heide en IJzeren Man, sportaccommodaties, belangrijke uitvalswegen en het Bourgondisch centrum van 's-Hertogenbosch op fietsafstand.
Voor een interne bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree.
Hal afgewerkt met een laminaatvloer en licht structuur wanden en -plafond.
Verdiepte trapkast met legschappen en de vernieuwde groepenkast voorzien van diverse springschakelaars en aardlekschakelaar.
De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet met muurspoeling.
Sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar achtertuin, gesloten houtkachel en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een -plafond.
Open keuken met een mooie keukeninrichting in U-opstelling voorzien van diverse laden en kasten, royaal massief houten aanrechtblad, Smeg (rvs) oven en 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, rvs spoelbak, vaatwasmachine en een rvs afzuigkap.
1E VERDIEPING:
Middels trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met vloerbedekking en pleisterwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking en licht structuur wanden en -plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde met een muurkast en afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en -plafond.
Modern betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en zwevend closet met muurspoeling.
2E VERDIEPING:
Via vaste trapopgang op overloop te bereiken.
Voorzolder met de opstelling van de HR c.v. combiketel en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
Bergkamer via voorzolder te bereiken.
Ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan achterzijde, bergkasten onder de schuinte van de kap en afgewerkt met een laminaatvloer en licht structuur wanden.
BUITEN:
Voortuin aangelegd met gazon en sierbestrating
Achtertuin (13.00 x 5.00 meter) gelegen op zonzijde en aangelegd met terrassen, gazon en diverse beplanting.
Via poort in achtertuin te bereiken brandgang.
Berging 1 betreft een stenen aanpandige berging welke is voorzien van elektra en berging 2 betreft een in hout opgetrokken berging gesitueerd op het achterste deel van het perceel.
ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. De uitbouw van de keuken is met bitumen gedekt.
* De woning is voorzien van dakisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing.
* HR c.v. combiketel.
* In 2015 is er een dakkapel geplaatst op de achterzijde van de kap over bijna de volledige breedte. De kozijnen van het dakkapel zijn uitgevoerd in kunststof en hebben een draai/kiep functie.
* Vanuit de woonkamer heeft men een vrij zicht naar voorzijde.
* Gelegen op korte afstand van diverse goede voorzieningen:
- NS station 0,97 km
- Bushalte 0,34 km
- Centrum 0,80 km
- Supermarkt 0,67 km
- Kinderopvang 0,10 km
- Basis school 0,15 km
- Voortgezet onderwijs 0,41 km
* Belangrijke uitvalswegen als de A2 en N65 zijn snel bereikbaar.
* Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch op fietsafstand.
* Natuurgebieden als de Vughtse Heide en watersportgebied de IJzeren Man op fietsafstand.
Plattegronden
Foto's
