Filips van Almondestraat 14

5684 BN Best

€ 350.000,- k.k.
Beschikbaar
Best

Filips van Almondestraat 14

Deze ruim opgezette hoekwoning met oprit en garage bezit een goede gekozen indeling met maar liefst 5 slaapkamers en dus uitermate geschikt voor samengestelde gezinnen. De begane grond is ingedeeld met een voortuin. Entree naar de hal met de toiletruimte en meterkast. Ruime sfeervolle living in open verbinding met de keukenruimte die is ingericht met een complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Gezamenlijke oprit met toegang tot de in steen opgetrokken garage. Achtertuin met een ...

Lees volledige omschrijving

Interesse in deze woning

Neem contact op
0499 33 58 58

SoortEengezinswoning
Bouwjaar1966
Aantal kamers6

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Soort dak
Zadeldak
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
119 m2
Perceel oppervlakte
211 m2
Externe bergruimte
16 m2
Inhoud
417 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Tuin
Tuinen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m2
Positie
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Schuur / Berging
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24 mei 2032
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel

Omschrijving

Deze ruim opgezette hoekwoning met oprit en garage bezit een goede gekozen indeling met maar liefst 5 slaapkamers en dus uitermate geschikt voor samengestelde gezinnen.
De begane grond is ingedeeld met een voortuin. Entree naar de hal met de toiletruimte en meterkast. Ruime sfeervolle living in open verbinding met de keukenruimte die is ingericht met een complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Gezamenlijke oprit met toegang tot de in steen opgetrokken garage. Achtertuin met een afsluitbare achterom. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en overloop. Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met de overloop die toegang verschaft tot de 4e en 5e slaapkamer.

Type woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1966
Perceel oppervlak: 211 m²
Woonoppervlak: 119 m²
Externe buitenruimte 16 m²
Inhoud: 417 m³
Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

Gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse voorzieningen als NS station, winkelcentra, scholen, recreatie gebieden, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen als de A2, A50 en A58.

Voor een interne bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met een hardhouten voordeur.
Hal afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een systeem plafond met inbouwverlichting.
Meterkast met de gas- en elektrameter en de schakelkast voorzien van diverse groepen.
Modern betegelde toiletruimte met een zwevend closet en muurspoeling.
Gezellige living die is afgewerkt met een natuurstenen vloer, strak stucwerk wanden en een pleisterwerk plafond met inbouwverlichting.
De open keukenruimte is afgewerkt met de natuurstenen vloer die is doorgekregen vanuit de living.
Keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, houten werkblad, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, rvs afzuigkap en een Smeg rvs oven en gaskookplaat combinatie.
De garage is traditioneel gemetseld met een bitumen daklaag en voorzien van een stalen garagedeur.

1E VERDIEPING:
Middels trapopgang in hal te bereiken.
Overloop met een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 1 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een systeemplafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een systeemplafond.
Slaapkamer 3 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, houten delen wanden en een houten delen plafond.
Modern betegelde eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een zwevend closet met muurspoeling.

2E VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken
Voorzolder/overloop met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en de opstelling van de HR Vaillant combiketel.
Slaapkamer 4 met een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een houten delen plafond.
Slaapkamer 5 met eveneens een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen.
Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een houten delen plafond.

3E VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

BUITEN:
De achtertuin met een afsluitbare achterom, gemetselde deels houten erfafscheiding, buitenkraantje is aangelegd met sierbestrating, terrassen en diverse beplanting.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt.

* De 2e verdieping is voorzien van een dubbele dakkapel waardoor er 2 ruime slaapkamers zijn gerealiseerd.

* De woning is energiezuinig door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

* Verwarming vindt plaats door radiatoren die worden verwarmd met een HR c.v. combiketel van het merk Vaillant.

* Parkeren mogelijk op eigen terrein in de garage en op de openbare weg.

* Gelegen nabij de volgende goede voorzieningen:
- Treinstation 9 minuten lopen 0.68 km
- Bushalte 4 minuten lopen 0.29 km
- Centrum 9 minuten lopen 0.70 km
- Snelweg op/afrit 3 min. rijden 1,85 km
- Supermarkt 9 minuten lopen 0.73 km
- Kinderopvang 3 minuten lopen 0.22 km
- Basisonderwijs 3 minuten lopen 0.22 km
- Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) 4 minuten fietsen 1.00 km
- Eindhoven airport 16 minuten 9.4 km
- Brainport 16 minuten 12 km.

Plattegronden

Foto's

Hoofdvideo

Locatie