Deze ruim uitgevoerde en goed gebouwde tussenwoning is gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk genaamd “Salderes”.

Voortuin met oprit. Overdekte entree. Hal met de meterkast en toiletruimte. Gezellige woonkamer in Z-vorm met aangrenzende werkkamer. Open keuken met een eigentijdse keukeninrichting in U-opstelling. Achtertuin met een mooie terrasoverkapping en toegang tot de houten berging. Op de 1e verdieping is de overloop, 3 slaapkamers en badkamer gesitueerd. Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met de voorzolder en ruime 4e slaapkamer. Bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Gelegen op korte afstand van diverse goede voorzieningen als scholen, winkelcentra, sportaccommodaties, NS station, recreatie, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen.
Heeft u belangstelling om deze leuke woning van binnen te bekijken? Maak dan een afspraak met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree met een lichtpunt.
Hal afgewerkt met een siergrind vloer.
Meterkast met de gas-, elektra- en watermeter en de groepenkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars.
De gezellige living in Z-vorm is afgewerkt met een siergrindvloer, structuur wanden en een wit spuitwerk plafond.
Werkkamer welke in een open verbinding staat met de woonkamer is afgewerkt met een siergrindvloer.
Open keuken met een keukeninrichting in U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse laden en kastjes en apparatuur als een koel/vries combinatie, elektrische oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan voorzijde afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Betegelde badkamer met een douche/stoomcabine, badmeubel met wastafel, design radiator en 2e toilet.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en de opstelling van de AWB HR c.v. combiketel (2004).
Ruime zolderslaapkamer met een Velux dakvenster, bergkasten onder de schuinte van de kap en een vaste wastafel.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wanden.

3E VERDIEPING:
Via vlizotrap op voorzolder te bereiken bergzolder.

BUITEN:
Voortuin (4.90 x 5.85 meter) met een oprit geschikt voor 1 auto.
Circa 12 meter diepe achtertuin met een afsluitbare achterom, gemetselde deels houten erfafscheiding en aangelegd met sierbestrating en beplanting.
Mooie terrasoverkapping van (4.91 x 2.78 meter)

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een goed gebouwd degelijk woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren en gemetselde buitengevels.

* Energiezuinig door het gebruik van vloer,- gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

* HR c.v. combiketel (2004) van het merk AWB.

* Belangrijke uitvalswegen als de A2, A50 en A58 snel bereikbaar.

* De woning is voorzien van rolluiken op de 1e en 2e verdieping.

* Gelegen op korte afstand van diverse goede voorzieningen als scholen, winkelcentra, sportaccommodaties en NS station.

* Eindhoven Airport op circa 12 minuten met de auto.